“诸位都认识东宝的岛谷社长，自然知道东宝和瀚海娱乐合作后，赚了多少钱。不过区区两亿日元的投资，我让东宝赚到了40亿日元，回报率是二十倍！”
缓了缓，陈屿问道：“我想问问各位，这么高的回报率，除了瀚海娱乐，还有谁做到过？”
是啊，这么高的回报率，也是富士银行和东亚娱乐发展基金会动心的原因了。
小松皱眉道：“可是，电影行业的风险极大。超高的高投入和超长周期，谁又敢保证每个项目都能实现盈利呢？”
提到电影投资，小松依旧心有余悸。虽然他不是富士银行投资银屏基金的亲历者，却知道那段往事。
那个时候，岛国的热钱纷纷涌入美丽国，在各行各业，岛国都是被当成冤大头的存在。
买什么什么涨价，那时候的岛国也是享受到了这种待遇的。
“没错，电影产业风险极大。”陈屿从来都不否认这一点：“电影投资有着高风险的特性，很难控制成功的概率，只能将希望寄托于尽可能的减少错误。即便如此，电影项目的投资回报也是有限的，每一部黑马级的电影背后，都掩埋着一堆瘦骨嶙峋的白马和王子们。”
岩田政男面色严肃：“既然陈社长也知道，那我们东亚娱乐发展投资基金和富士银行一旦与贵方合作，投资收益如何保证？”
这点自然不用岩田提醒，陈屿早就制定好了计划，并且进行过了反复论证。
比如发行高收益债权，类似公司债。这种方法是法律所允许的，提高收益率。这种保证投资者利益的方法，也比较受投资者欢迎。
陈屿于是说道：“星空电影投资基金会可以以高收益债券的方式，向富士银行和亚洲娱乐发展基金会进行分期筹资，这类商务合作，将是独立的电影项目，债券拥有固化的稳定收益。”
小松和岩田对视了一眼，说道：“保证呢，我们如何相信你的话。再者，基金会要是宣布破产，别说收益，我们的本金都会打水漂。”
“诸位想必知道保证公司债权吧？瀚海娱乐可以作为第三者，对星空电影投资基金会发行的债权进行担保。”
这种有担保的债权，即使星空电影投资基金会破产，也有陈屿的其他公司进行偿还投资者的本息。
也就是说，投资人承担的风险极小，除非瀚海娱乐也破产了。
“收益率呢？”小松直接问道。
不可否认，两人已经心动了。
岩田政男和小松立即意识到，如果能达成这样的合作方式，他们的基金公司和银行的投资风险将会最小化。
陈屿没有任何犹豫，回答道：“如果是风险共担的投资方式，我敢允诺基础为百分之十二的回报率，可是二位想要稳定的收益率，那我只能给出百分之十的收益率。要知道，商业贷款的利息，也没有百分之十这么高。
我之所以愿意通过基金募集资金，看重的就是时间相对宽松，资金量大以及可以长期合作这些好处。”
百分之十……
这个回报率相当的高，因为这是保证债权，风险最小的投资方式。
很多公司一年的净利润都没有百分之十呢。
富士银行曾经也投资过电影，可是获得的收益相当可怜，总体收益率连百分之五都没有。
小松脑袋里面这么想，嘴上说的却完全不同：“投资收益率太低了。”
岩田皱眉道：“是啊，我的东亚娱乐发展基金会的年化收益率都达到了百分之十五。”
见两人如此说，陈屿心中一动，这也意味着的态度，正在朝与基金会合作方面快速倾斜。
讨价还价，对于商业合作来说其实不是坏事。
想要合作，才会讨价还价。
如果连合作的意思都没有，用得着讨价还价吗？
百分之十不高吗？
这要分国家。
根据安迪给的资料，为了刺激经济，岛国长期实行的是低利率，正常的商业贷款年利率根据自身不同的情况，一般从百分之零点九到百分之三点五之间，大部分都在百分之二左右。
同华夏相比，这一贷款利息是低的惊人。
如果可以，陈屿更想薅银行的羊毛。
可惜，瀚海娱乐是外国公司，否则他大可向银行借贷个上百亿日元，也不用和两人废话了。
于是，陈屿轻轻一笑对两人说出这番话话来。
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